Maison à vendre, 130m², Le Vigen

Description

Maison en pierre avec fort potentiel – À deux pas de Limoges À proximité immédiate de Limoges, venez découvrir cette charmante maison en pierre offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon chaleureux avec cheminée, une grande cuisine familiale ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, trois chambres lumineuses et une seconde salle de bain complètent l'espace nuit. La maison bénéficie également de deux granges attenantes, idéales pour agrandir la surface habitable selon vos projets. À cela s'ajoute une troisième grange indépendante de plus de 700 m² au sol, offrant un potentiel exceptionnel pour diverses réalisations (stockage, atelier, projet professionnel...). Implantée sur une belle parcelle de plus de 4500 m², cette propriété séduira les amateurs de projets ambitieux en quête d'espace et d'authenticité. Actuellement louée, la maison vous garantit une rentabilité immédiate, avec des locataires en place jusqu'en mars 2026 – le temps parfait pour mûrir votre projet de rénovation ! Un bien rare à fort potentiel, à saisir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Référence annonce : 2725CD Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 095 € et 4 187 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).