Appartement à vendre, 79m², La Roche-sur-Yon

Description

À vendre – Appartement à rénover entièrement – Quartier recherché ! Amoureux des rénovations et des projets à fort potentiel, cet appartement est fait pour vous ! Idéalement situé dans un quartier très recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, il offre un cadre de vie agréable et une excellente base pour un futur logement moderne et chaleureux. Type : Appartement T3 Superficie : environ 80 m² Composition : Pièces de vie lumineuse, grâce à une belle exposition Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour) Deux chambres Salle de bains et Wc communs 1er Étage de l'immeuble : petite copropriété calme et bien située Atouts : emplacement premium, divisible, volumes généreux, fort potentiel de valorisation après travaux. Cet appartement offre une page blanche à personnaliser selon vos envies : résidence principale, investissement locatif ou projet de revente après rénovation. Prix de vente : 129 000 € Hai à la charge de l'acquéreur soit 121 500 euros nets vendeur. Surface loi Carrez : 79,74 m². Bien en copropriété avec un nombre de lots dans la copropriété : 10. Charges annuelles de copropriété estimée 930 €. Aucune procédure en cours. Classe énergie (Dpe) : E . Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1290 € et 1790 € (année de référence : 2021. Référence 104 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 6.17% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 121 500 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .