Maison à vendre, 180m², Aiglemont

Description

Pavillon 9 pièces 180 m² Pavillon familial 7 chambres avec jardin et sous-sol complet Aiglemont Le confort, l'espace, la tranquillité... À seulement quelques minutes de Charleville. Dans un quartier recherché d'Aiglemont, ce pavillon individuel de 180 m2 habitables vous séduira par ses volumes généreux, son fonctionnement familial et son cadre de vie apaisant. Implantée sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis d'environ 1 400 m2, la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Entrée - Cuisine indépendante - Vaste salon-séjour lumineux avec âtre - 4 chambres - Salle de bains - Wc - Buanderie Étage : - Grand palier (espace bureau ou jeux) - 3 chambres supplémentaires - 2e salle de bains - Wc Annexes : - Grenier - Sous-sol complet avec garage double Confort thermique - Chauffage central au gaz - Insert à bois Ce qui fait la différence : - 7 chambres : idéal pour grande famille ou projet d'accueil - Deux salles de bains pour plus de praticité - Terrasse avec vue dégagée - Terrain plat et paysager propice aux jeux, au potager ou à la détente Localisation : Quartier calme et résidentiel à Aiglemont, prisé pour sa qualité de vie tout en restant proche des commodités de Charleville-Mézières. Informations pratiques : - Dpe : C / Ges : C (estimation des coûts annuels : entre 1 830 Eur et 2 530 Eur année de référence 2021) - Taxe foncière : 3 300 Eur - Prix : 262 000 Eur (honoraires à la charge du vendeur) - Référence : Ing80 Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou poser vos questions. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Surface : 180 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 27689 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Demander plus d'informations