Maison à vendre, 242m², Candé

Description

Contact Camille GAGER référence 61995 sur le site de Immobilier France Ouest Au cœur de Candé, cette belle demeure de caractère offrant de généreux espaces de vie, un grand jardin et de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison a conservé les éléments qui font tout le charme des demeures anciennes. Dès les premières pièces, les volumes, les boiseries et l’imposante cheminée sculptée donnent à l’ensemble une véritable personnalité. Le rez-de-chaussée propose plusieurs espaces de réception permettant à chacun de trouver sa place. Un premier vaste salon - séjour de plus de 50m2 constitue la pièce maîtresse de la maison, tandis qu’un second salon TV offre une configuration plus intimiste et pourra également devenir une chambre de plain-pied. La salle à manger, agréable et lumineuse, communique avec la cuisine aménagée. Une grande salle d’eau complète ce niveau et permet d’envisager facilement une organisation quotidienne entièrement de plain-pied. L’étage est consacré à l’espace nuit avec quatre grandes chambres, bénéficiant de belles proportions et d’une agréable lumière naturelle. La maison réserve encore un véritable potentiel au niveau supérieur. Une chambre disposant d’un point d’eau est déjà présente, tandis qu’un très vaste grenier laisse libre cours à de nombreux projets: création de nouvelles chambres, suite, salle de jeux, espace de travail ou simplement conservation d’un important volume de stockage. À l’extérieur, le grand jardin arboré constitue l’un des véritables atouts de la propriété. Il accueille de magnifiques arbres anciens et de belles essences, dont un majestueux cèdre, qui donnent au lieu beaucoup de caractère et créent une atmosphère verdoyante et préservée en plein cœur de Candé. Les dépendances constituent un autre atout: une ancienne grange offre un volume supplémentaire intéressant pour un atelier, du stockage ou un futur projet d’aménagement. Un garage pouvant accueillir deux véhicules complète l’ensemble. Notre avis: De beaux espaces de réception, cinq chambres, un vaste grenier aménageable, une grange et un grand jardin: une propriété idéale pour un projet familial à la recherche d’espace et d’authenticité au cœur de Candé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3400 € et 5246 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 242 m².