Maison à vendre, 104m², Saint-Germain-et-Mons

Description

EXCLUSIVITE : Vente à terme libre sur 10 ans Bouquet: 82 000 € Mensualités: 958 € / mois Découvrez cette maison récente de plain-pied située à proximité de Mouleydier, dans un environnement calme et verdoyant, entre Bergerac et Vergt. Son emplacement stratégique permet de profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, écoles et services. Cette maison moderne offre confort, luminosité et excellente performance énergétique, idéale pour une résidence principale ou un investissement immobilier en Dordogne. Caractéristiques de la maison : Grande pièce de vie lumineuse d’environ 50 m² Cuisine indépendante aménagée et spacieuse Deux belles chambres, chacune avec salle d’eau privative et placards Buanderie lumineuse et fonctionnelle Grand garage d’environ 28 m² Terrain arboré de plus de 2 300 m² Extérieur et cadre de vie : Le jardin spacieux et verdoyant offre un cadre de vie particulièrement agréable. Parfait pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche de Bergerac et des axes principaux. Idéal pour: une famille un couple de retraités une résidence secondaire en Dordogne Maison moderne et économique Cette maison est équipée de prestations modernes permettant de réduire les coûts énergétiques: - Panneaux solaires - Pompe à chaleur air/eau Une opportunité rare pour un achat immobilier Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 994 € et 1345 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 104 m².