Maison à vendre, 98m², Le Thoronet

Description

✨ Maison de plain-pied rénovée avec piscine – Le Thoronet (Var) ✨ 98 m² habitables – Terrain clos 1 500 m² – 4 chambres – Exposition plein sud Dans un secteur calme du Thoronet, au cœur de la campagne, sans vis à vis, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée avec goût en 2019, offrant un cadre de vie idéal entre confort moderne et charme provençal. ? Un intérieur lumineux et fonctionnel Dès l’entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie traversant et baigné de lumière (exposition Sud), avec cuisine ouverte entièrement équipée, parfait pour les moments de convivialité. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une seconde salle de bains, idéale pour la vie de famille ou recevoir. ? Confort & prestations Exposition plein sud Insert avec répartiteur de chaleur Double vitrage Isolation de la toiture refaite en 2024 Adoucisseur d’eau Classe énergétique C / Ges A ? Un extérieur pensé pour profiter du Sud Implantée sur un terrain plat de 1 500 m² entièrement clôturé, la maison offre de superbes espaces extérieurs : Piscine 7 x 4 m avec plage carrelée Grandes terrasses, pergola et espaces ombragés Terrain de pétanque Bar extérieur en bois avec électricité Garage de 25 m², abri de jardin, bûcher, serre Portail électrique avec interphone, allée goudronnée Éclairage extérieur et récupération d’eau de pluie (2 cuves) ? Le Thoronet (Var) – Proche des commodités, écoles et axes principaux (à 10 min de l'autoroute A8, gare ferroviaire, 1h20 de Nice et Marseille, 1h de St Tropez et 1h30 des stations de ski) ? Taxe foncière : 1 650 € ? Consommation énergétique : 176 kWh/m²/an ? Dépenses annuelles estimées : entre 1 080 € et 1 530 € ? Bien proposé sans frais d'agences. Prix négociable. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.