Appartement à louer, 56m², Longvic

Description

À louer – Très bel appartement T2 de 56 m² entièrement rénové – Longvic (entrée de Dijon) Disponible à partir du 1er septembre 2026, ce magnifique T2 entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité, vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement calme. Situé route de Dijon, à l'entrée de Longvic, dans une copropriété en retrait de la route avec parking collectif et espaces verts, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'Intermarché et des transports en commun (ligne Divia L6 au pied de l'immeuble). Au 2ᵉ étage, cet appartement traversant comprend : - Une entrée avec placard - Un couloir avec rangement - Une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'un four, avec emplacements pour un grand réfrigérateur, un lave-vaisselle et un lave-linge - Une grande chambre avec très grand placard intégré - Une salle d'eau moderne avec meuble vasque, armoire miroir et placard intégré - Un WC indépendant avec étagères - Un vaste salon-séjour très lumineux, doté de grandes fenêtres et d'une baie vitrée. Un espace peut facilement être aménagé en chambre, bureau ou autre, grâce à des rideaux séparatifs - Un balcon d'environ 5 m², exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, offrant une agréable vue sur les espaces verts de la résidence. Les atouts ✔ Appartement entièrement rénové en 2021 ✔ Très lumineux et traversant ✔ Double vitrage et volets roulants électriques sur toutes les fenêtres, calme ✔ Porte d'entrée neuve ✔ Isolation intérieure entièrement refaite ✔ Cave privative ✔ La façade et l'isolation extérieure de la copropriété seront prochainement rénovées, améliorant encore les performances énergétiques du bâtiment Conditions de location - Loyer : 720 € / mois - Charges : 80 € / mois Les charges comprennent le chauffage collectif au gaz, l'eau ainsi que l'entretien des parties communes. Il restera à votre charge : - un contrat d'électricité (environ 40 €/mois selon la consommation) - une assurance habitation. Dépôt de garantie : 800 € Conditions de candidature: Les revenus du foyer doivent être au minimum équivalents à trois fois le montant du loyer. Un garant répondant aux mêmes critères de revenus est également demandé. Il est préférable de m'envoyer vos justificatifs de revenus et de garantie au plus vite si le logement vous intéresse avant que je puisse vous proposer 1 visite. Personnes sérieuses recherchées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.