Appartement à vendre, 69m², Joinville-le-Pont

Description

Appartement T3 neuf avec parking à Joinville-le-Pont Situé à Joinville-le-Pont, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 69,66 m² pour un prix de 569 620 euros. Implanté au rez-de-chaussée, ce logement moderne est prévu pour une livraison au quatrième trimestre 2026, dans un programme immobilier récent. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce bien propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine, favorisant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Le logement bénéficie d'une exposition sud-est, assurant une luminosité naturelle dès le matin et en première partie de journée. Construit en 2026, il présente un état neuf conforme aux dernières normes énergétiques, avec un classement DPE et GES en catégorie A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Une place de stationnement intérieure accompagne ce bien, facilitant le quotidien des résidents en matière de stationnement sécurisé et accessible. Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, offrant un confort optimal. L'appartement est également doté d'un ascenseur desservant l'étage, de volets roulants électriques, de vitrages double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que de placards intégrés pour un rangement efficace. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont installés, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central et l'eau chaude sont également inclus. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, contribue à un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes en vigueur, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO