Maison à vendre, 202m², Biarritz

Description

Avant l'Impératrice, avant les palaces et la Grande Plage, Biarritz tenait tout entier ici. L'église Saint-Martin, bâtie au milieu du XIIe siècle et remaniée en 1541, est restée l'église paroissiale de la commune jusqu'en 1894. Sa façade blanche servait de repère aux marins du large, qui la voyaient de loin : entre ce quartier haut et les falaises, rien n'était encore construit. Le village d'origine était sur la hauteur. L'océan est venu après. Saint-Martin a gardé quelque chose de cette antériorité. C'est le Biarritz qui vit à l'année, celui des rues plantées où les maisons se tournent vers leur jardin plutôt que vers la vue. On y prend le pain à la boulangerie de l'avenue Kennedy, qui ouvre à 6h45. On fait la boucle du lac Marion à pied le dimanche matin, dix minutes de la maison, entre les hérons et les poussettes. L'école est à 240 mètres, l'arrêt de bus à 350. Milady et sa longue plage de sable sont à 1,7 km, la gare de La Négresse à 1,6 km, l'aéroport à moins de dix minutes en voiture. On part vite d'ici, et on y revient au calme. Une villa de 2015 sur seize ares Rue de la Bastille, la maison a été construite en 2015 sur 1 613 m² d'un seul tenant, exposition plein sud. C'est cette surface de terrain qui fait toute la différence : le jardin a de la profondeur, la piscine a sa place à distance de la maison, et le bassin de 12 mètres sur 4 est une vraie longueur de nage. Deux niveaux, 202,50 m² habitables, six pièces. Le séjour occupe à lui seul 61 m², ouvert sur la cuisine américaine équipée et prolongé par une terrasse couverte de 28 m², celle où l'on reste attablé quand l'averse traverse. Quarante mètres carrés de terrasse à ciel ouvert prennent le relais côté bassin, plein soleil. Cinq chambres se répartissent sur les deux niveaux, carrelage au rez-de-chaussée, parquet à l'étage. Le garage fermé accueille trois voitures. Construction traditionnelle, non mitoyenne, volets roulants électriques, double vitrage, chauffage gaz individuel, tout à l'égout. DPE C, GES C. Une maison familiale de cette taille, avec ce terrain, dans le quartier historique de Biarritz : la combinaison ne se présente pas souven Honoraires à la charge du vendeur