Appartement à vendre, 136m², Nevers

Description

Appartement 4 pièces 136 m² Exclusivité MARCEAU IMMOBILIER Nevers, centre ville, situé à deux pas de la gare, dans une petite copropriété gérée par un syndic bénévole, découvrez ce charmanrt appartement de 136 m2 offrant de beaux volumes et une très belle luminosité. Bénéficiant d'une entrée indépendante, cet appartement se compose d'une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse de 45 m2 avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau. Vous profiterez également d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d'un wc séparé. Une cave complète ce bien. Installé dans un immeuble ancien, cet appartement séduira les personnes à la recherche d'un logement spacieux, fonctionnel et idéalement situé à proximité des transports, commerces et services. Si vous souhaitez plus d'informations sur ce bien ou si vous souhaitez le visiter , Aurélie MARCEAU-TABANELLI au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Surface : 136 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 21 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 22868 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).