Maison à vendre, 73m², Groix

Description

Maison 4 pièces 73 m² ILE DE GROIX - MORBIHAN. Au coeur d'une nature protégée, dans la partie ouest de l'ile, découvrez cette maison d'une surface de 104m² au sol, bâtie en 1998, sur un vaste terrain arboré de plus de 11 000 m². Composée en rez-de-chaussée d'une vaste pièce à vivre avec poêle à bois, d'une salle d'eau avec toilettes, et d'une cuisine équipée d'une cuisinière à bois. A l'étage un palier dessert trois chambres ainsi que des toilettes. Terrasse à l'abri des regards, garage, atelier, serre et plus de quarante espèces d'arbres tels que chênes, frênes, pins, châtaigniers, tilleuls, érables, mimosas, bouleaux, oliviers, charmes, palmiers, et autres acacias, mais aussi fruitiers tels que pêchers, pruniers, citronniers, figuiers, abricotiers, noyers, arbousiers, pommiers, pamplemoussiers, cerisiers, noisetiers, orangers, et autres fruits rouges font le charme de ce terrain nourricier. Propriété rare à la vente sur l'ile de Groix destinée aux amoureux de la nature en recherche de calme tout en bénéficiant des plages et de la vie insulaire. Visites sur rendez-vous avec votre agent commercial indépendant qui exerce depuis 2012, et qui est présente toute l'année, sur l'Ile de Groix : Josiane MAUSSION joignable au 06 ou par mail : [Coordonnées masquées] Catalogue des biens à la vente sur Groix : [URL masquée pour votre sécurité],104 Votre conseiller [URL masquée pour votre sécurité] : Josiane MAUSSION Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441 065 521 RCP GALIAN 127 100 479 Surface : 73 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 131.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).