Maison à vendre, 77m², Castres

Description

Maison 3 pièces 77 m² Située sur le secteur prisé de la Verdarié à Castres, cette charmante maison rénovée avec soin séduit par son atmosphère chaleureuse et son subtil mélange entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. D'une superficie habitable de 77 m², elle dispose également d'une agréable terrasse d'environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un bien baigné de lumière qui saura séduire les amateurs d'espaces lumineux et cosy. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 48 m², offrant une belle hauteur sous plafond et mettant en valeur de magnifiques poutres apparentes. Cet espace convivial, largement ouvert sur l'extérieur, est inondé de lumière naturelle. Un Wc indépendant complète ce niveau. L'espace nuit se situe à l'étage inférieur et comprend deux chambres, une salle d'eau avec Wc ainsi qu'une buanderie. Un véritable atout : une seconde porte d'entrée offrant une configuration pratique et fonctionnelle. Le charme opère immédiatement grâce aux murs en pierre, aux poutres apparentes et à une rénovation réalisée avec goût, dans le respect de l'authenticité du lieu. Cette maison est une véritable invitation à poser vos valises. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-Moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Surface : 77 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 795 € et 1 075 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :