Maison à vendre, 119m², Décines-Charpieu

Description

Au coeur du quartier recherché de Champ Blanc, venez découvrir cette agréable maison individuelle d'environ 120m² en demi niveaux, parfaitement entretenue et en bon état, édifiée sur une parcelle de 807m², au fond d'une impasse, à l'abri de toute nuisance. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard desservant un séjour lumineux avec salon, ainsi qu'une cuisine indépendante, avec la possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie selon vos envies. Sur ce même niveau, vous trouverez un premier WC. Quelques marches plus bas, vous accédez directement à un vaste espace de 72 m² comprenant un garage, une buanderie ainsi qu'une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et un confort de vie au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, toutes équipées de placards, dont une suite parentale avec douche. Une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter cet espace. Construite de manière fonctionnelle, cette maison offre une distribution optimisée, sans aucune perte d'espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin calme, arboré et parfaitement exposé, idéal pour les beaux jours. La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules en toute facilité. Une maison familiale alliant confort, fonctionnalité et environnement privilégié, à proximité des commodités, des écoles et des transports. Une opportunité rare à Décines-Charpieu. À découvrir rapidement. Située à l'est de Lyon, Décines Charpieu compte près de 30 000 habitants et offre un cadre de vie idéal alliant calme et accessibilité. Avec ses nombreux espaces verts, écoles (dont Jeanne d'Arc), commerces et infrastructures sportives, la ville séduit les familles et actifs. Bien desservie par le tramway T3 et les axes routiers, elle permet un accès rapide à Lyon. Dynamique économiquement et culturellement, Décines est une commune conviviale et prisée, parfaite pour profiter de la métropole lyonnaise tout en vivant dans un environnement paisible. Léa DI RIENZO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849312715 - Lyon.