Appartement à vendre, 165m², Collonges-au-Mont-d'Or

Description

Une alternative assumée entre appartement et maison, pensée pour un art de vivre urbain et confidentiel. Situé sur la commune prisée de Collonges-au-Mont-d'Or, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la vie locale, ce bien atypique ne se définit volontairement ni comme une maison traditionnelle avec terrain, ni comme un appartement classique. Il s'adresse avant tout à des acquéreurs recherchant un emplacement urbain, une facilité de vie au quotidien et un entretien maîtrisé, tout en souhaitant bénéficier de volumes généreux, d'intimité, de prestations haut de gamme et d'un caractère unique. Ancienne écurie puis fleuriste au tournant des Xix? et Xx? siècles, ce lieu fait partie intégrante de l'histoire de Collonges-au-Mont-d'Or. Cette identité forte a été entièrement réinterprétée à travers une rénovation complète, menée avec créativité, exigence et sens du détail. L'architecture intérieure marie avec justesse la chaleur du bois, des teintes minérales apaisantes, une inspiration Feng Shui et une touche industrielle maîtrisée, pour créer une atmosphère à la fois contemporaine et intemporelle. Les espaces ont été pensés pour optimiser circulation, lumière et confort. Le séjour, lumineux et ouvert, se prolonge sur un jardin clos et intimiste, facile à entretenir, conçu comme un véritable espace de respiration sans les contraintes d'un grand terrain. La terrasse, protégée par la pierre dorée des Monts d'Or, invite à la convivialité et à la détente. À l'intérieur, les prestations sont à la hauteur du projet : matériaux haut de gamme, finitions soignées, salle de bains au design contemporain. Enfin, véritable signature du lieu, un espace rare et inattendu se dévoile : une piscine intérieure, nichée sous des voûtes de pierre et sublimée par un liner en pierre de Bali. Un lieu confidentiel, hors du temps, pensé pour le bien-être et le ressourcement, été comme hiver. Le bien dispose de quatre chambres, de volumes confortables et d'annexes fonctionnelles (atelier, chaufferie, stationnement couvert), répondant aux attentes d'une clientèle exigeante, urbaine et en quête d'un bien différent. Ce bien ne correspond pas à une recherche de grande maison avec terrain, mais constitue une alternative rare et cohérente à l'appartement, offrant un art de vivre singulier, à quelques minutes de Lyon. Richard Sobolewski - Rsac: - Reference : Rs-7744 Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1519.00 € et 2056.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ttc Numéro de mandat : 7744 Plus d'information : - Piscine Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : Non Lieu : Rhône (69)