Maison à vendre, 70m², Vertaizon

Description

À vendre – Immeuble de rapport avec local commercial et appartements (dont 1 loué) Situé en plein cœur de Vertaizon, cet immeuble offre un beau potentiel pour un investisseur, un commerçant ou un artisan souhaitant développer un nouveau projet. L'ensemble comprend : Local commercial – Ancienne boulangerie Local vente 35m2 climatisé Laboratoire 64m2 Activité de boulangerie arrêtée Local libre de toute occupation Possibilité de reprise pour une nouvelle activité commerciale, artisanale ou de services (sous réserve des autorisations nécessaires). Appartement d'environ 66 m² Réparti sur plusieurs niveaux, il comprend : Une entrée avec dégagement Une cuisine Un séjour lumineux Une chambre Une salle de bains Wc Combles aménageables offrant un espace supplémentaire. Un second appartement d'une superficie de 82m2 (loué 500 €/ mois, locataire en place). Les atouts Emplacement central et visible. Double vitrage. Chauffage (fioul,) Local commercial immédiatement disponible. Fort potentiel de valorisation pour résidence principale, investissement locatif ou activité professionnelle. Estimation : 220 000 € Prix de vente : 200 000 € Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous .