Maison à vendre, 210m², Charbonnières-les-Bains

Description

Villa d'une surface de 210m² dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu avec vue dégagée et à proximité du centre de Charbonnières-les-bains et de la gare. Le rez-de-chaussée accueille une salon / séjour d'une surface de 70m², une salle à manger et une cuisine ouvrant sur une grande terrasse, deux suites parentales avec salle de bains et dressing et une buanderie. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, toutes avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau. Un garage de 60m² et une piscine chauffée viennent parfaire ce bien. Implantée sur un terrain clos, plat et paysagé de 1267m², sans aucun vis-à-vis, la maison profite d’un cadre de vie privilégié, rare sur le secteur. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant, avec un cumulus dédié à la production d’eau chaude. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Paul Esterle . Agent commercial RSAC Lyon n°Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3200 € et 4400 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 210 m².