Appartement à vendre, 90m², La Celle-Saint-Cloud

Description

L'agence Bidault Immobilier vous présente en Dernier Etage un appartement 4/5 pièces (3 chambres) type pignon situé au sein de la Résidence Élysée I à La Celle-Saint-Cloud. Cet appartement lumineux situé au quatrième étage (4/4 avec ascenseur) de 89,80m2 comprend : une entrée spacieuse avec rangements intégrés, un beau séjour / salle à manger (d'environ 26m2) donnant sur un balcon en enfilade, une cuisine ouverte (équipée – moderne), 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau (2 chambres avec accès direct au balcon), une salle de bain, 1 wc séparé. Une Cave vient compléter ce bien. Possibilité de louer un parking extérieur à proximité. Huisseries double vitrage. Electricité refait à neuf. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (parquet, salle d'eau). Facilités d'accès A86. Arrêt de bus devant la résidence. Sectorisation scolaire Morel de Vindé (primaire) et Pasteur (collège). Commerces, bus 27 (direct ligne L ou Rer A) à 2 minutes. Copropriété avec gardien de 1047 lots dont 608 lots à usage d'habitation. Pas de procédures en cours. Les charges annuelles sont de 6218€ (soit environ 518€ / mois). Classe énergie F (Indice 393), Classe climat F (Indice 87). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 entre 2810€ et 3840€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous ! Vos Projets ont une Adresse… -- L'Agence Bidault Immobilier est un acteur de l'immobilier sur le secteur de l'Ouest Parisien. Nous sommes le spécialiste dans la transaction de biens immobiliers pour des propriétaires souhaitant un accompagnement sur-mesure et une prestation haut de gamme. Agence Bidault Immobilier se définit comme une agence immobilière nouvelle génération où le digital est au coeur de notre expertise. Notre Philosophie : Vous êtes unique et vos projets le sont aussi.. Nous vous apportons une expertise complète et sécurisée ainsi qu'un accompagnement sur-mesure tout au long de la vente ou achat de votre bien immobilier.