Maison à vendre, 147m², Cherbourg-Octeville

Description

Cherbourg En Cotentin, Potentiel Maison 4 Ch Avec Terrasse - ! Videos Du Bien Disponible Sur Notre Instagram : Etude Fontanet Dupont Manquet - Uniquement Chez Les Notaires !Idéalement située à Cherbourg, rue Jean Marais, l'ETUDE Fontanet Et Dupont-Manquet vous propose cette maison de ville mitoyenne des deux côtés de 147.00m² habitable environ A Rafraichir construite dans les années 1900 avec Terrasse. Cette maison est aménagée en :Au rez-de-chaussée : - Une entrée (5.50m²), - Une pièce de vie (36.00m²) traversante N/S avec salon (20.00m²) + cheminée et salle à manger (16.00m²) avec accès véranda, - Une véranda (9.00m²) exposée Nord avec accès terrasse, - Une cuisine (12.00m²) suivi d'une chaufferie / buanderie (8.50m²) avec sanitaire indépendant, Au 1er étage : - Un palier desservant deux chambres (16.00 et 16.50m²), une salle de bains (6.50m²) et un sanitaire indépendant avec lave-main, Au 2ème étage : - Un palier desservant deux chambres (10.30 et 11.00m²) et un bureau / dressing (6.50m²) avec rangements sous les rampants, A l'avant, au Sud, l'accès à la maison avec la façade, A l'arrière, au Nord, sans vis-à-vis et clos de murs, une terrasse dallée, Huisseries en Pvc double et bois simple vitrage / Chauffage au gaz de ville, Taxe foncière : 2300 € / an, Consommation en énergie Theorique : 1850 à 2550 € / an, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : -nous sur les réseaux sociaux : - Facebook : Etude Fontanet & Dupont-Manquet- Instagram : Etude Fontanet Dupont Manquet - Classe énergie : D - Prix Hon. Négo Inclus : 395 480,00 € dont 4,07% Hon. Négo Ttc charge acq. Prix Hors Hon. Négo :380 000,00 € - Réf : 045/1679