Appartement à louer, 24m², Rouen

Description

Libre à partir de mi-novembre 2026 Appartement 1 pièce de 24 m² , situé à deux pas de la place St-marc à côté des quais, proche de la fac de médecine et du CHU de Rouen. Au 4ème et dernier étage d’un petit immeuble, très propre. Ce logement sera loué meublé en tant qu’habitation principale étudiante. Entièrement rénové et comme neuf, voici ces atouts : - Cuisine ouverte, fonctionnelle avec bcp de rangement et équipée (frigo/plaque de cuisson/vaisselle/ustensiles/air frayer) - Espace nuit (lit avec 4 tiroirs/1 table/matelas,couette, oreillers premium Sampur) - Salon (tapis/2 tables/canapé clic-clac) - Rangements (bibliothèque ouverte/ penderie de 1m + grand placard) - Salle de douche (grande douche/miroir et vasque avec rangement/chauffe-eau électrique/machine à laver 5kg) ( + ) Pour plus de confort : 2 radiateurs électriques connectés et économes + store occultant sur chaque fenêtre dans la pièce principale. ( ) Ce bien accueillera son premier locataire après travaux avec un ameublement et literie neufs. N'hésitez pas à me pour organiser une visite et à m’envoyer votre dossier. Les dossiers étudiants avec la garantie visale seront prioritaires. Sinon, un garant est demandé pour ce bien. Loyer de 635euros/mois CC. Dont 35euros de charges. Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Surface réel : 24,70 m² loi carrez/ 30m² sol Chauffage électrique individuel Classe énergie D - Classe climat B Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 600e et 850e