Appartement à vendre, 51m², Mérignac

Description

Grand T2 de 52 m² au 3ème étage avec ascenseur, balcon, piscine, gardien et garage fermé. Dans une très résidence sécurisée, idéalement située dans le quartier d'Arlac, découvrez cet agréable appartement T2 de 52 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, du CHU Pellegrin, du tramway A et F et du parc de Peychotte. L'appartement propose une belle pièce de vie lumineuse, au calme, avec séjour et cuisine américaine, offrant un espace convivial qui se prolonge sur un agréable balcon exposé sud-ouest, sans vis à vis avec vue piscine. L'espace nuit avec une chambre et son placard est complété par une salle d'eau équipée d'une douche, vasque et sèche serviette. Un grand cellier avec placard trois portes offre un espace de rangement particulièrement appréciable. Les prestations de la résidence sont également un véritable plus : - Très jolie résidence entièrement sécurisée - Portail électrique - Belle piscine - Local vélos - Garage box fermé privatif - Gardien À découvrir sans tarder ! (6.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 399 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1432.00 euros.