Appartement à vendre, 46m², Saint-Loubès

Description

T2 de 46 m² avec balcon et parking privatif – Saint-Loubès 155 000 € À vendre à Saint-Loubès, dans un quartier calme et agréable, charmant T2 de 46 m², lumineux et fonctionnel, situé à proximité des commerces et commodités. L’appartement se compose de : • Une pièce de vie lumineuse avec espace salon et séjour • Une cuisine équipée, plaques de cuisson et four • Une chambre avec rangements • Une salle de bains avec baignoire • Une buanderie avec arrivée et emplacement pour lave-linge, ainsi que des rangements • WC séparés • Un balcon de 4 m² exposé sud-est, idéal pour profiter des beaux jours • Une place de parking privative • Un local vélo disponible dans la résidence L’appartement offre un cadre de vie agréable dans une résidence calme, tout en restant proche des commodités. Les + : 46 m² Balcon de 4 m² exposé sud-est Parking privatif Résidence calme Pièce de vie lumineuse Nombreux rangements Local vélo À environ 30 min de Bordeaux À environ 30 min de Saint-Émilion DPE : C – 161 kWh/m²/an GES : B – 6 kg CO₂/m²/an Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 740 à 1 040 € ? Prix de vente : 155 000 € ? Saint-Loubès (33450) Appartement idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif.