Maison à vendre, 123m², Lauterbourg

Description

Située à proximité de la frontière allemande et de toutes les commodités, cette maison accolée sur deux niveaux offre environ 122 m² habitables sur un terrain de 449 m². Elle est organisée sur deux niveaux, chacun disposant d’un accès indépendant par un escalier extérieur. Cette configuration représente une réelle opportunité pour des investisseurs, permettant la création de deux logements, voire trois en aménageant les combles d’environ 70 m² au sol. La propriété comprend également une cave totale et deux garages ainsi qu’un espace vert et une cour. La toiture est en très bon état et les fenêtres sont récentes. La maison est habitable de suite, pour optimiser la consommation énergétique et améliorer le confort, il serait pertinent de renforcer l’isolation et de revoir le type de chauffage. Pour plus d’informations, vous pouvez Rodolphe Valadares . Prix : 283 500 € FAI Prix hors honoraires : 270 000 € Honoraires inclus : 13 500 € TTC à la charge de l’acquéreur (5%).