Maison à vendre, 100m², Vitry-aux-Loges

Description

Maison éclusière située au bord du canal d'Orléans. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une petite entrée, desservant une cuisine/salle à manger, un salon, et en contrebas, une salle de bain et des WC indépendants. A l'étage, un spacieux palier dessert deux chambres. A l'extérieur, une remise en appentis et, longeant l'arrière de la maison, un ancien bucher. Terrain clos et arboré avec de belles espèces (saule pleureur...) Chauffage individuel électrique et assainissement autonome par fosse septique (non conforme). Travaux de rénovation à prévoir, dont révision de la toiture et du système d'assainissement. Audit énergétique et diagnostics techniques consultables sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2410 € par an indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les offres sont à remettre, après visite, avant le 9 octobre 2026 à 12h00 conformément au cahier des charges. Le Cahier des charges de cession est à demander auprès des services départementaux ou téléchargeable sur le site du Département du Loiret (rubrique mon département, Les choix budgétaires, Mise en vente d'immeubles départementaux).