Maison à vendre, 195m², Château-Rouge

Description

À Vendre – Charmante Maison Familiale à Château Rouge (57320), établie sur un très beau terrain de 14a28. Située dans le paisible village de Chateau Rouge (57320), à seulement 30 minutes du Luxembourg et à deux pas de la frontière allemande, cette maison pleine de potentiel vous séduira par ses volumes et son cadre de vie agréable. Elle offre sur 195 m2 de surface habitable : En Rez-de-chaussée : • Une cuisine fonctionnelle, aménagée à l'état neuf, de 15.50 m2 • Un salon chaleureux de 14.20 m2 • Une chambre de 17 m2. • Une salle d'eau (douche à l'italienne), avec Wc, de 5.30 m2. À l'étage : • Un vaste séjour de 21 m2 baigné de lumière, avec accès au balcon avant. Il est aussi partiellement ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 10.80 m2. • Cette cuisine donne à l'arrière de la maison sur une magnifique véranda de16.90 m2, véritable pièce de vie supplémentaire, offrant un accès direct et de plain-pied à une grande terrasse avec vue dégagée sur la nature environnante. • Un salon séparé de 18.68 m2. • Trois autres chambres de 17.80 - 15.80 et 10.50 m2 • Une salle d'eau (douche à l'italienne) et Wc de 7.60 m2. • Avec aussi, trois garages pour une voiture chacun. Atouts : • Environnement calme et verdoyant • Maison idéale pour une famille élargie ou projet de bi-famille • Proximité avec les axes transfrontaliers (Allemagne & Luxembourg) • Belle exposition et espace extérieur convivial. • Toiture de 2000 (facture). • Pompe à chaleur air/eau récente (facture). • Poêle à pellets dans la véranda. Une opportunité rare à saisir pour ceux qui recherchent espace, confort et sérénité à la campagne tout en restant proches des pôles transfrontaliers. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Gérard Stoulig – Agent commercial Ei, au : [Coordonnées masquées] – [Coordonnées masquées]. Nb : Les Frais D'agence Sont A La Charge Du Vendeur. Référence annonce : 3132 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations