Appartement à vendre, 67m², Puget-sur-Argens

Description

VENDU LOUE, situé à PUGET-SUR-ARGENS au sein d'une résidence sécurisée et au calme, cet appartement 3 pièces de 67,83 m2 constitue une belle opportunité, notamment pour un investissement serein puisqu'il est vendu loué. Proche des commerces, des médecins et des axes routiers il se compose d'un hall d'entrée desservant un agréble séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial. L'ensemble s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter tout au long de la journée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un box ouvert complète ce bien. A proximité immédiate des commerces, des professionnels de santé et des axes routiers, cet appartement allie praticité, confort et rentabilité. Référence: 1092 A propos de la copropriété: Année de construction: 2014 Nombre de lots: 105 Pas de procédure en cours Date de réalisation du diagnostic énergétique: Mars 2026 Charges mensuelles 257 euros comprenant: régisseuse, eau chaude, eau froide, ordures ménagères, chauffage, espaces verts, ascenseur. Fin du bail Loyer: 832 euros Rendement locatif brut: 5.23 % Taxe foncière: 1 105 euros Les honoraires sont à la charge vendeur A visiter sans plus tarder! Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 522 €. Surface loi Carrez: 67.5 m².