Appartement à vendre, 94m², Marignier

Description

En Exclusivité – Marignier 74970 – Appartement T4 94m2 – Dernier Étage – Jardin Privatif 200m2 – Garage 33m2 – Grenier Aménageable - Vue DÉGAGÉEStéphanie Ramel efficity vous présente ce charmant appartement T4 de 94m2, situé au sein d’un petit bâtiment de seulement 4 appartements, dans un environnement très calme et résidentiel.AGENCEMENT :➤ Cuisine avec coin repas (20m2)➤ Salon–séjour (30m2)➤ 3 chambres➤ Salle de douche➤ Wc séparéANNEXES :➤ Garage (33m2)➤ Jardin privatif (200m2)➤ Grenier privatif aménageable dans les combles (100m2)➤ Places libres sur le parking de copropriétéVolumes généreux et distribution idéale pour une famille. Un véritable compromis entre appartement et maison !Côté Technique :- Mode de chauffage : chaudière collective fioul (radiateurs)CÔTÉ Finances :- Taxe foncière : 772€ / an- Faibles charges de copropriété : 70€ / an- Chauffage : 1700€ / an- Edf : 65€ / moisCÔTÉ Pratique :- École maternelle–primaire accessible à pied (5min)- À 12min de l’entrée d’autoroute vers Genève et AnnecyÀ visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez Stéphanie Ramel ou par mail à [email protected]