Maison à vendre, 78m², Merdrignac

Description

Plain-pied 3 chambres et garage Découvrez ce terrain de 480 m², offrant une belle superficie pour votre projet de construction dans une commune dynamique au cœur de la Bretagne. Merdrignac propose un quotidien particulièrement pratique avec deux écoles, deux collèges, un lycée-CFA, ainsi que commerces, supermarché, pharmacie, maison médicale et nombreux équipements sportifs et culturels. Un emplacement idéal pour conjuguer qualité de vie, services à proximité et environnement verdoyant, avec un accès rapide à la N164. Axce's Habitat vous propose de faire construire ce charmant plain-pied alliant modernité, fonctionnalité et performance énergétique (norme RE2020). Profitez d'une pièce de vie lumineuse de 40 m², parfaitement agencée avec une cuisine US fonctionnelle, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Un accès direct vers le garage accolé facilite le quotidien tout en préservant l'agencement intérieur. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, d'une salle de bain bien pensée et de WC séparés, pour un confort optimal. Les atouts : -Réglementation RE2025 : isolation renforcée, consommation maîtrisée -Grande pièce de vie conviviale de 40 m² -Cuisine ouverte et pratique -Plan optimisé, sans perte d'espace -Garage accolé avec accès direct -Environnement calme et cadre de vie agréable Contactez notre agence au O2 ou au O6 (AXCE'S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse). Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Bénéficiez des avantages d'un contrat CCMI. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne, réalisation des travaux avec des artisans locaux. Réalisation bénéficiant d'une amélioration visuelle par IA. Découvrez tous nos projets sur notre site internet, et demandez un rdv gratuit avec l'un de nos conseillers. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Référence annonce : TMVLA2F4