Appartement à vendre, 125m², Toulouse

Description

EXCLUSIVITÉ VEFANOVA – Retour à la vente rare ! Éligible Prêt à taux 0% (PTZ) (sous conditions de ressources et dans le cadre d'une résidence principale) Frais de notaire réduits + Aucun frais d'agence !! Appelez dès maintenant et assurez-vous de pouvoir bénéficier de ces conditions exceptionnelles Découvrez cet élégant appartement de 125 m² aux portes de Toulouse Situé dans un quartier prisé et dynamique du sud-ouest toulousain, cet appartement de 5 pièces offre une surface généreuse de 125 m² pour vivre ou investir en toute sérénité. Proposé à 1 052 000 euros, il incarne l'équilibre parfait entre confort moderne et accessibilité aux services essentiels. Un bien rare qui répond aux attentes des familles et des investisseurs avertis. Les atouts majeurs du bien Cet appartement bénéficie d'une configuration spacieuse idéale pour accueillir toute la famille. Vous profiterez d'une surface généreuse permettant une distribution fonctionnelle des pièces, avec des volumes généreux et une belle luminosité. La proximité immédiate de tous les commerces et services du quartier constitue un véritable plus pour le quotidien. Un quartier vivant et bien équipé L'avenue Jean Rieux incarne le dynamisme du sud-ouest toulousain. Ce quartier résidentiel et commerçant bénéficie d'une ambiance conviviale, loin de l'agitation du centre-ville tout en restant parfaitement connecté. Les services de proximité, commerces de détail et petits restaurants y créent une atmosphère de village urbain très appréciée. Vous y trouverez une véritable qualité de vie, avec la tranquillité d'un quartier établi et l'animation d'une zone bien desservie. Transports et mobilité L'accessibilité est l'une des forces majeures de ce bien. Les arrêts de bus Barrau et Beau Soleil sont à seulement 2 minutes à pied, desservant les lignes L8 et 51, qui offrent des connexions rapides dans toute l'agglomération. La station de métro Saouzelong se trouve à 21 minutes à pied, tandis que la gare de Toulouse-Saint-Agne est accessible en 27 minutes à pied, vous permettant de rejoindre facilement le reste de la région ou Paris. Les grands axes routiers passent à proximité, facilitant vos déplacements en voiture vers l'autoroute. Écoles, commerces et services à proximité Le Centre Polyvalent Jean Rieux est pratiquement à votre porte, à 1 minute à pied. Vous bénéficiez également de la proximité du groupe scolaire Saint-Joseph pour les familles en quête d'établissements privés. Les commerces essentiels ne manquent pas : Le Petit Casino et la boulangerie Lionel Ganard sont à quelques minutes, tout comme les pharmacies Marty et Tauriac présentes à 1 minute à pied. Pour vos loisirs, Balméo propose ses équipements sportifs à 12 minutes à pied. Ne laissez pas passer cette belle opportunité Cet appartement de 5 pièces représente un investissement de qualité dans un secteur recherché de Toulouse, où la demande reste soutenue. Son positionnement géographique, ses volumes généreux et sa proximité aux transports en font un bien à fort potentiel. Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel. Résidence sécurisée, conforme à la réglementation thermique RE2020 Pompe chaleur + radiateurs avec thermostats Double vitrage, volets roulants, accès sécurisé (digicode + vidéophone) Parking en sus : 15 000 euros Photos non contractuelles, exemple d'aménagement