Maison à vendre, 441m², Pont-l'Evêque

Description

Alain GUYONY vous propose à la vente une vaste propriété de charme située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 15 minutes de Pont-l’Évêque. Nichée au cœur de la nature, cette demeure familiale de caractère s’étend sur un terrain de 01ha81a98ca, offrant un cadre de vie rare alliant calme absolu, authenticité et proximité des commodités. La maison principale, aux volumes généreux, séduit par son agencement harmonieux et son potentiel remarquable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée principale, une cuisine équipée prolongée par une arrière-cuisine, un spacieux salon avec cheminée, une salle à manger conviviale, un salon bibliothèque, ainsi qu’un coin cuisine secondaire. Une seconde entrée, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant et une buanderie / chaufferie complètent ce niveau. Un appartement indépendant vient enrichir l’ensemble, idéal pour recevoir famille, amis ou développer une activité d’accueil : cuisine, salle à manger, chambre, et salle d’eau avec wc. Le premier étage, accessible par trois escaliers distincts, propose une distribution unique : une suite parentale avec chambre d’enfant attenante et salle d’eau avec wc, une chambre avec salon attenant, plusieurs autres chambres, un bureau, des salles d’eau, wc et cabinet de toilette, ainsi qu’une grande chambre avec chambre d’enfant attenante, parfaite pour une famille nombreuse ou des hôtes. Au second étage, une très grande pièce aménageable ainsi qu’un grenier réparti sur deux niveaux offrent encore de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets. Les extérieurs, en parfaite harmonie avec la nature environnante, disposent de nombreuses dépendances : atelier, bûcher, garage double, poulailler, idéals pour une vie à la campagne ou un projet artisanal ou touristique. Ce bien rare proche de Pont-l’Évêque se prête parfaitement à différents projets : maison de famille, résidence secondaire, ou activité de chambres d’hôtes, dans un cadre naturel privilégié, recherché pour sa tranquillité et son authenticité. Réf. 6959 – Document non contractuel. Conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs sera demandée avant toute visite.