Maison à vendre, 172m², Castres

Description

Maison de plain-pied de 170 m2 situé sur un vaste terrain de 2012 m2 avec piscine et local professionnel indépendant. Découvrez cette propriété unique offrant un cadre de vie idéal pour une famille et une opportunité parfaite pour une activité professionnelle à domicile ou un investissement locatif. Située dans un secteur calme en périphérie de la ville de Castres, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique idéal, à la fois proche de la rocade et du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste espace de vie ouvert comprenant une grande salle à manger et un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois. Un petit salon télévision intimiste et un grand espace bureau viennent compléter la partie jour. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un cellier attenant très fonctionnel. L'espace nuit se compose de : Deux belles chambres d'environ 12 m² chacune, équipées de placards. Une suite parentale d'environ 15 m² accompagnée d'une pièce dressing dédiée. Une salle de bain dotée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire d'angle et d'un meuble double vasque. Petit extra: vous trouverez un comble aménagé d'environ 25 m², véritable espace de liberté pour les ados (salle de jeux, bureau et/ou chambre). La maison est entière équipée de climatisation réversible. A l’extérieur, elle dispose d’un garage, d’un espace arboré, ainsi qu'un parking goudronné de 300 m². À l'arrière, une agréable terrasse en bois d'environ 40 m² s'ouvre sur un espace détente avec piscine hors-sol et sa terrasse en hauteur, offrant une vue dégagée et agréable. Un jardin potager vient compléter ce cadre. Le grand PLUS : Un local professionnel indépendant Véritable atout de cette vente, la propriété comprend un bâtiment à usage professionnel totalement indépendant de la maison. Il dispose de sa propre entrée et d'un parking dédié pour accueillir du public en toute sécurité. Ce local se compose: D’une salle d'attente et d’un toilette. De 2 bureaux d'environ 24 m² chacun, (1 répondant aux normes PMR)chauffés grâce à une climatisation réversible. Le DPE a été réalisé le 24 août 2026. La maison ainsi que les bureaux pourront être à votre disposition dès juillet 2027, ce qui vous laisse le temps de planifier cet achat et votre future installation en toute sérénité. Une opportunité rare à saisir sur le marché castrais alliant parfaitement vie de famille, projet professionnel et investissement locatif