Appartement à vendre, 60m², Bargemon

Description

À vendre : une loveroom (love room) déjà installée et rentable, dans un loft atypique de 60 m² entièrement rénové. La situation: Bargemon, village provençal du Haut-Var très touristique et prisé toute l'année, aux portes des gorges du Verdon, entre Provence verte et Côte d'Azur. Ruelles en pierre, oliviers, marché, à moins d'une heure de Draguignan, Grasse et Fayence. Un village vivant, fréquenté été comme hiver, qui apporte un flux régulier de visiteurs en quête d'une parenthèse à deux. Le bien: La loveroom occupe un loft de 60 m² au 2e étage d'une ancienne maison de village en pierre. Entièrement refait à neuf en janvier 2024 : plomberie, électricité, isolation, domotique connectée (éclairage et température pilotables), climatisation réversible. Un design chaleureux et soigné, pensé pour l'immersion : jacuzzi privatif, sauna, hammam. Une affaire clé en main: Ce n'est pas qu'un bien immobilier : c'est une loveroom déjà en exploitation, activité de location courte durée sous la marque « Des Chaînes Les Passions », notée 4,9/5 sur plus de 135 avis clients vérifiés . Le site internet (avec son système de réservation en ligne) et les comptes réseaux sociaux sont fournis avec la vente. Tout reste également sur place : mobilier, équipements, accessoires, matériel d'entretien et stock. Vous reprenez les clés et l'activité continue dès le premier jour. Une activité qui tourne déjà: Une moyenne de 19,3 nuits/mois depuis Janvier 2024 Chiffre d'affaires 2025 : environ 77 300 €, avec une rentabilité solide et en progression. Dossier financier complet (marge, taux d'occupation, sources de réservation, visibilité digitale) transmis aux acquéreurs sérieux, sous engagement de confidentialité.