Appartement à louer, 44m², Orléans

Description

Iad France - Aurélie Leroy vous propose : Appartement 2 pièces au rez-de-chaussée – place Dunois LOCATION VIDE, disponible de suite. Visite uniquement sur dossier complet (liste des pièces à fournir par email / whatsApp) Situé dans le quartier recherché de Dunois, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces sans travaux, alliant charme et confort moderne. Il se compose de : •Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte semi équipée et aménagée (plaque induction, hotte, four) •Une chambre avec coin dressing, •Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC (état neuf) Vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond, apportant volume et élégance à l’ensemble. Chauffage électrique par convecteurs de qualité. Petite copropriété. Faibles charges. Aucun travaux à prévoir. DPE D Ballon d’eau chaude moderne et économique. Un emplacement recherché offrant calme et qualité de vie, à quelques minutes à pied du centre-ville et de la nouvelle faculté. Convient pour une personne seule ou en couple. Garantie demandée 3 fois le montant du loyer hors charges (où garant) Un bien immobilier coup de cOEur à visiter rapidement ! La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843239427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 670.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 640.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 640.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 640 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 446 euros (soit 10€ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 30 € /mois. Honoraires locataire : 446 € TTC. Surface (arrondie) : 44 m². (gedeon )