Appartement à vendre, 122m², La Rochelle

Description

Situé au dernier étage de la résidence Surcouf I, cet appartement traversant séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et son très bel ensoleillement tout au long de la journée. Entièrement rénové, il offre de belles prestations et un agencement particulièrement fonctionnel. L'ensemble des ouvrants a été remplacé par des menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine accompagnée de son cellier, de trois belles chambres avec penderies, ainsi que de deux salles d'eau disposant chacune de leurs WC. Sa situation traversante lui permet de profiter de deux panoramas particulièrement remarquables. Côté est, la vue domine le parc et la ville, offrant un panorama dégagé permettant notamment de distinguer les emblématiques Tours du Vieux-Port. Côté ouest, le balcon profite d'une vue dégagée sur la mer et les îles d'Aix et d'Oléron, offrant un cadre privilégié pour admirer les couchers de soleil. La copropriété est raccordée au réseau de chauffage urbain depuis le premier trimestre 2026, permettant de bénéficier d'un confort optimisé et d'une baisse relative des coûts liés au chauffage. Une cave ainsi qu'un garage box fermé avec porte électrique, idéalement situé face à la résidence, complètent ce bien. Un appartement lumineux, rénové et particulièrement agréable à vivre, bénéficiant d'une situation privilégiée en dernier étage et de vues remarquables de part et d'autre. À noter: la réitération par acte authentique devra intervenir au cours du premier trimestre 2027. Référence agence: 85.