Maison à vendre, 143m², Cysoing

Description

A Cysoing, proches du centre, spacieuse maison individuelle de 140 m² habitables en semi plain-pied sur une parcelle arborée d'environ 950 m², au calme absolu. Dans un quartier résidentiel prisé, en fond d'allée et à l'abri de toute nuisance, cette charmante maison familiale des années 1970 offre un cadre de vie serein et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités. Véritable havre de paix, elle développe une surface habitable de 143 m² (160 m² utiles), nichée sur un magnifique terrain paysager de 950 m², sans aucun vis-à-vis. Un intérieur chaleureux et bien agencé : -Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée se compose : -D'une entrée accueillante avec placard, pensée pour le confort du quotidien, -D'une cuisine indépendante de 15 m², entièrement équipée, alliant fonctionnalité et convivialité, -D'un vaste salon/séjour cathédrale de 40 m² ouvert sur une mezzanine de 40 m² utile, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée insert, idéal pour vos soirées en famille, -D'une véranda attenante de 9 m², véritable pièce de vie supplémentaire, agréable en toute saison, -De deux grandes chambres de 15 et 16 m², offrant calme et confort, -D'une salle de bains complète (baignoire, douche et meuble vasque) et d'un Wc indépendant. Toutes les menuiseries du rez-de-chaussée sont en bois double vitrage, équipées de moustiquaires, assurant une excellente isolation et un confort optimal en toute saison. Un étage aux multiples possibilités: A l'étage, les volumes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : -Une mezzanine de 40 m² utile, pouvant être transformé en bureau, salle de jeux ou espace nuit, -Une chambre de 16 m² utiles, avec pièce attenante idéale pour un dressing ou une salle de jeux, -Une pièce complémentaire de 7 m², parfaite pour un espace ludique ou de rangement. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à ventouse, garantissant performance énergétique et confort thermique. Un extérieur préservé, propice à la détente Le jardin, parfaitement entretenu, bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'un cadre intimiste. Il se compose : -De deux terrasses distinctes : l'une de 20 m² pour les repas en extérieur, l'autre en bois de 10 m² pour des moments de détente, -D'un abri de jardin et d'un abri bûches, très pratiques au quotidien, -D'un garage double de 30 m² avec mezzanine de stockage, répondant aux besoins des familles les plus exigeantes. Une maison idéale pour une vie de famille, dans un environnement préservé et verdoyant. (3.17 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)