Appartement à vendre, 88m², Strasbourg

Description

Nouvelle exclusivité ! Vous recherchez un appartement sans travaux confortable, lumineux et idéalement situé dans une petite copropriété avec jardin ? Découvrez vite ce magnifique 3/4 pièces de 80 m² plus un bureau de 8 m2 aménagé dans les combles soit 88 m2 de surface totale. Situé au dernier étage d'une copropriété de charme et au calme de la rue Saint Florent arborée, stationnement gratuit au pied de l’immeuble. 5 lignes ligne A et D - station rotonde et St Florent. A une station de la gare centrale° - Pistes cyclables, Écoles : 2 écoles maternelles crèche, 3 écoles élémentaires - Toutes commodités à proximité : - Nombreux commerces, 4 supermarchés, banques, personnels de santé, 3 pharmacies. Cet appartement bourgeois avec volumes généreux, de belles hauteurs sous plafond se compose d'une entrée, d'un agréable espace de vie indépendant, avec cuisine entièrement équipée, vous profiterez d'une belle vue dégagée, sans vis-à-vis particulier, de beaux arbres et avec la cathédrale en toile de fond. L'espace nuit comprend une magnifique chambre de 23 m² équipée d'un très grand placard sur mesure espace bureau vue cathédrale. Une deuxième chambre de 16 m2. -Cuisine refaite à neuf, nombreux espaces de rangement, éléments haut de gamme équipement complet -Salle de bains refaite à neuf, ventilation, triple vitrage, exposition Ouest Côté confort, l'appartement très lumineux bénéficie d'un chauffage au gaz par chaudière à condensation. Isolation plafonds triple vitrage, électricité refaite à neuf, Vmc Cave de 15 m2 avec fenêtres, saine, équipement de meubles de rangement, rangement vélos. Tout les éléments sont de qualité : autant d'atouts qui font de ce bien une opportunité rare sur le secteur. Le Jardin : Jouissance du jardin aménagé collectif de la copropriété (jardin arrière exposé ouest). - Bureau (chambre de bonne aménagée) à l’étage. Électricité refaite à neuf, prise Tv, triple vitrage. Vue cathédrale Utilisée aujourd’hui en espace de travail professionnel mais pourrait aussi être “transformée” en chambre d’appoint. Pourquoi ce bien vous plaira ? Au cœur du quartier Saint Florent, très prisé Volumes Nobles : Belles hauteurs sous plafond, parfaitement entretenu et décoré. Jardin Bohème : Oassis de verdure urbaine, parfaitement calme, les oiseaux gazouillent et sécurité et indépendance des enfants. Charges de copropriété : 2200 euros par an environ : Chauffage eau chaude et froide comprise.