Appartement à vendre, 79m², Brest

Description

BREST HYPER CENTRE – GRAND T2 DE 79 m² – 3e ÉTAGE – TRÈS LUMINEUX – CAVE Vente entre particuliers Situé en plein cœur de Brest, rue Jean Jaurès, cet appartement de 79 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, transports et services du centre-ville. Au 3e étage, l'appartement profite d'une très belle luminosité et de très peu de vis-à-vis, offrant une véritable sensation d'espace et d'ouverture. Initialement configuré en T3, l'appartement a été réaménagé en grand T2, permettant de bénéficier d'une très grande pièce de vie d'environ 40 m², particulièrement agréable et lumineuse. Des travaux d'isolation intérieur ont également été effectué. L'appartement offre ainsi un bel espace de vie, avec un agencement particulièrement adapté à un couple, une personne seule ou à un projet d'investissement. Points clés : - Situation centrale à Brest (sans les bruits de circulation ni la pollution ) - Parking couvert à 1min à pied, abonnement réduit pour les résidents du quartier - Cave privative - Abri à vélo dans la cour de l'immeuble - Chauffage par radiateurs électriques intelligents - Fenêtres PVC double vitrage - Dalle béton Vente directe propriétaire, sans agence. Charges prévisionnelles annuelles : 860 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 1 860 € sur les années 2024 et 2025 (abonnements compris). Pour davantage d'informations, de photos ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me .