Appartement à vendre, 66m², La Baule-Escoublac

Description

44500 - LA BAULE-ESCOUBLAC - FACE MER - Idéalement situé, avec quelques commerces à 200 mètres, et ceux de l'avenue Lajarrige, cet appartement TRAVERSANT de type 2, de 66,30 m², édifié en 1978, situé au 2ème étage avec une vue imprenable sur l'océan, une luminosité grâce à son exposition SUD OUEST, et un accès direct à la plage, vous offre une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie donnant accès au balcon sans vis à vis, une chambre avec rangement intégré au calme avec vue sur le parc, dégagement, rangements, salle de bains, wc indépendants. Cave, emplacement de stationnement privatif et sécurisé, au sous-sol. Local vélos, salles communes accueillantes avec banquettes, baby-foot, table de ping-pong, à disposition des résidents. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 400 €. Pas de procédure en cours. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 400 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 554 990 € Honoraires: 2,78 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence: 540 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 920 € et 1 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnement compris). DPE: C GES: A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER Honoraires: 2,78 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence: 540 000 € Prix de vente 554 990 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe: SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N°auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTESCarte professionnelle T et G n° CPICCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police (réf. 36551) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 400 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 554 990 € Honoraires: 2,78 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence: 540 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 920 € et 1 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnement compris). DPE: C GES: A.