Maison à vendre, 60m², Nivillac

Description

ref. 942-ba: SOUS COMPROMIS- UNE EXCLUSIVITE AGENCES ANCELIN. Je vous propose, au calme à NIVILLAC (coté SAINT-DOLAY/MISSILLAC), cette maison mitoyenne à rénover de 60m² avec au RDC un espace de 35m² à ouvrir (actuellement petit séjour et deux chambres), garage attenant de 15m² avec salle d'eau sur l'arrière (emplacement possible pour buanderie de 6m²). Grenier de 25m² aménageable avec isolation neuve. Chaudière changée en 2019. L'extérieur (toiture et enduit) est récent et en bon état, pas de travaux de gros oeuvre à prévoir. Le gros +: grand terrain de 1200m² environ (bornage en cours), avec vue dégagée sur la campagne. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2290 € et 3140 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.