Appartement à vendre, 25m², Aix-les-Bains

Description

PARTICULIER À PARTICULIER – AUCUN FRAIS D’AGENCE Merci aux agences immobilières, mandataires et professionnels de l’immobilier de ne pas nous . Situé dans un emplacement recherché au cœur d’Aix-les-Bains, à quelques minutes à pied du Parc floral des Thermes et idéalement situé entre les deux établissements thermaux, ce studio de 25,35 m² loi Carrez est idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Récemment rénové et vendu entièrement meublé et équipé, il est prêt à être habité ou loué immédiatement, sans travaux ni achat de mobilier à prévoir. Le studio comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée, une salle d’eau et un WC séparé. Le balcon de 4,75 m² donne d’un côté sur les toits typiques d’Aix-les-Bains et, au-delà, sur les collines environnantes. En fin de journée, les toitures et les collines se parent de jolies teintes rosées au coucher du soleil, créant une atmosphère particulièrement agréable. Équipements inclus : réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge, machine à café, petit téléviseur, aspirateur, vaisselle, ustensiles et mobilier complet. Le logement dispose également d’un cumulus d’eau chaude neuf et moderne ainsi que d’un sèche-serviettes moderne. Fibre optique disponible. Situé au 3ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, dans une résidence construite en 1980 et très bien entretenue, avec de belles parties communes en marbre. Le bien comprend également une cave privative de 2,80 m², sèche et sécurisée par une double serrure. Une place de parking privative est disponible en supplément, avec un accès facile. Les commerces, restaurants et services du centre-ville sont accessibles en quelques minutes à pied. Caractéristiques • Surface Carrez : 25,35 m² • Balcon : 4,75 m² • Cave : 2,80 m² • 3ᵉ étage avec ascenseur • Studio récemment rénové • Vendu entièrement meublé et équipé • Fibre optique • Cave sèche avec double serrure • Parking privatif disponible en supplément • Chauffage électrique individuel • DPE : E Prix : 135 000 € avec cave Parking privatif : 17 000 € en supplément DPE réalisé le . Merci de nous uniquement si vous avez un projet d’acquisition sérieux.