Appartement à louer, 70m², Saint-Nazaire

Description

Idéalement situé rue du Bois Savary, à proximité immédiate de la rue de la République, de l'Hôtel de Ville et à 5 minutes à pied de la plage. Dans un immeuble calme et sécurisé, au 2ème et dernier étage (sans ascenseur), découvrez ce grand T3 de 70 m² traversant (Sud/Nord), entièrement rénové et isolé. L'appartement vous offre : - Une entrée desservant toutes les pièces. - Une pièce de vie lumineuse de 15 m² donnant sur cour intérieure. - Une grande cuisine dînatoire de 15 m² entièrement neuve et sur-équipée : plaques induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur, micro-ondes, lave-linge. Nombreux rangements, vaisselle et ustensiles fournis. - Deux grandes chambres de 15m² chacune : lits doubles, literie complète (couettes, draps), grands placards aménagés (penderie, étagères, portes miroir). Idéal pour le confort ou le télétravail. - Salle de bain neuve avec douche et wc. Les + de ce logement : - Tout confort : Rénovation intégrale (sol, murs, isolation, électricité) et mobilier neuf. - Pratique : Cour intérieure avec espace vélos abrité et sécurisé (accroches murales). - Localisation : Arrêt de bus "Hôtel de Ville" à 100m, commerces au pied de l'immeuble. Conditions financières : - Loyer : 1 000 € Hors Charges. - Charges : 100 € / mois (incluant l'entretien de l'immeuble) - Loyer Mensuel Total : 1 100 € Cc. - Dépôt de garantie : 2 000 € (2 mois de loyer Hc). - Pas de frais d'agence. Disponibilité et Visites : - Disponibilité : Le 25 février 2026. - Visites : Prévues entre le 21 et le 24 février. Dossier et Contact : Garantie demandée : Revenus nets minimums de 3 000 €/mois (foyer ou locataire seul). Garant physique ou Garantie Visale obligatoire. Merci de me par message en précisant votre situation professionnelle. Pour la visite, merci de préparer un dossier complet (copies et originaux à présenter) : 1. Pièce d’identité (locataire et garants) 2. Justificatifs de revenus (3 derniers bulletins de salaire, avis d'imposition) 3. Attestation de l'employeur ou contrat de travail 4. Visale : Visa certifié si éligible Mentions légales : Dpe Classe [D] / Ges Classe [D].