Appartement à vendre, 40m², Rennes

Description

T2 40,96 m² avec terrasse et parking Rennes Sacrés-Coeurs La Française Immobilière vous présente en exclusivité, dans le quartier prisé du Sacrés Coeurs à proximité du parc de Villeneuve, cet agréable appartement T2 de 40,96 m² situé au rez-de-chaussée d'une copropriété récente. Il se compose d'une entrée desservant une salle d'eau, des WC séparés et une chambre, puis d'un salon-séjour avec rangements et coin cuisine. Le séjour bénéficie d'un accès de plain-pied à une terrasse extérieure sans vis-à-vis, offrant un espace agréable et intimiste. Une place de parking complète ce bien. Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. - Nombre de lot d'habitation: 25 - Charges annuelles : 786 euros Prix honoraires inclus : 209 400 euros hors frais notariés. 4,7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 euros. Référence annonce : LFI-SUD-21575 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,70% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 200 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 47 Charges prévisionnelles annuelles : 786 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).