Appartement à vendre, 60m², Cormeilles-en-Parisis

Description

Appartement 3 pièces 60 m² En exclusivité, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence construite en 2025. Moderne et confortable, il bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de Cormeilles-en-Parisis, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la commune. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville tout en facilitant le quotidien. La gare est accessible en moins de 10 minutes à pied, tandis que la mairie, le marché, la poste, les écoles et les commerces se trouvent également à proximité. L'appartement offre un agencement fonctionnel. L'entrée dispose d'un placard de rangement et dessert un WC indépendant ainsi qu'une agréable pièce de vie avec espace salle à manger. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial et moderne. L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle de bains, offrant un espace confortable pour un couple ou une petite famille. Le véritable atout de cet appartement réside dans son jardin privatif d'environ 27 m². Cet extérieur constitue un agréable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou recevoir famille et amis. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien. Grâce à sa construction récente, son emplacement central, son jardin et son stationnement, cet appartement réunit de nombreux atouts, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Un bien à découvrir rapidement. Classe énergie : C Honoraires d'agence à la charge acquéreur. Pour tout projet d'achat, vente, location ou gestion, contactez votre agence NESTENN Franconville. Surface : 60 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 150 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 76 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 517 € et 699 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).