Maison à vendre, 68m², Saint-Savinien

Description

À 5 minutes à pied du centre-bourg de Saint-Savinien, je vous propose en exclusivité ce pavillon sur sous-sol non mitoyen avec son grand jardin. Il comprend une entrée avec placard, un salon avec cheminée (N/F), une salle à manger, une cuisine semi-ouverte aménagée équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol, accessible par l'extérieur grâce à une porte sectionnelle électrique, permet le stationnement de plusieurs véhicules et offre un coin atelier et un espace buanderie avec branchements machine et évier. Le chauffage central composés de radiateurs est assuré par une pompe à chaleur air/eau récente. Les huisseries sont en PVC double vitrage et disposent d'un volet roulant électrique pour la baie vitrée et de volets pliants pour les fenêtres. Une isolation des murs par l'extérieur a été réalisée et le ravalement des façades vient tout juste d'être effectué. Dans le grand jardin clos, vous trouverez un abri en métal ainsi qu'une cuve enterrée de récupération de l'eau de pluie. Ne perdez pas de temps pour venir découvrir ce qui pourrait devenir votre futur petit nid douillet! Pour visiter ce bien, contactez-moi: Olivier RIGAULT Dont 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreurLa présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéroRetrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1056 € et 1428 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 68 m².