Appartement à vendre, 76m², Marseille 10ème

Description

? EXCLUSIVITÉ – COUP DE CŒUR POUR CE T4 DE 78 m² AVEC SA TERRASSE ensoleillée, PARKING & CAVE | MARSEILLE 13010Chez effiCity, nous aimons les appartements dans lesquels on se projette dès le premier regard. C'est exactement ce que vous propose ce magnifique T4 de 78 m², situé au calme dans une résidence arborée et sécurisée.En parfait état, soigné dans les moindres détails et sans aucun travaux à prévoir, c’est le cocon familial idéal pour poser vos valises.Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec une belle et spacieuse cuisine ouverte, de 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, et 2 wc? LES ATOUTS MAJEURS DU BIEN :UNE TERRASSE EXPOSÉE SUD-OUEST : Le séjour s'ouvre sur une véritable terrasse idéale pour profiter de couchers de soleil, installer vos plantes et partager de bons moments ou vos repas en extérieur.CALME & LUMINOSITÉ : Situé au 4ème (avec ascenseur), l'appartement baigne dans une lumière naturelle constante (double exposition), et offre une vue dégagée sans vis-à-S PRESTATIONS DE QUALITÉ :Un séjour équipé d'une climatisation réversible pour de douces soirées d’été.Une cuisine moderne signée par une grande marque fonctionnelle.? LES "PLUS" PRATIQUES QUI FONT LA DIFFÉRENCE :Une place de parking extérieure privative pour vous garer sereinement et sans stress au quotidien.Une cave privative, l'atout parfait pour stocker vos vélos, valises ou équipements de loisirs.3 vraies chambres lumineuses et agréables, idéales pour les enfants, les invités ou un bureau pour le télétravail.? LA COPROPRIÉTÉ & LOCALISATION :L'immeuble et la résidence sont très bien entretenus.Niché dans un quartier paisible de Saint Loup, vous profitez de la tranquillité d'un secteur résidentiel tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des accès autoroutiers.? ASPECTS FINANCIERS :Prix de vente FAI : 240 000 € (Frais d'Agence Inclus)? Julien Ribiollet - Conseiller Immobilier effiCityAgence efficity Marseille Saint Giniez? ? Disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser votre visite. À très vite !