Maison à vendre, 225m², Argelès-sur-Mer

Description

À 800 m du village et 1 500 m de la plage – au calme dans une impasse À découvrir à Argelès-sur-Mer, cette belle maison construite en 2003, située dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 800 m du village et 1 500 m de la plage. Implantée sur une parcelle de près de 700 m², cette propriété développe 143 m² de surface Carrez et environ 225 m² de surface utile. Elle offre de beaux volumes, une configuration familiale et surtout un appartement T2 indépendant, le tout dans un cadre privilégié avec un jardin arboré et sans vis-à-vis. La maison Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée Un séjour Une salle à manger Une cuisine indépendante Une arrière-cuisine Une chambre Une salle d’eau Un WC indépendant L’arrière-cuisine donne directement accès au garage d’environ 30 m². Depuis le garage, un accès mène à un espace nuit aménagé, disposant également de sa propre salle d’eau et de son WC. Cet espace supplémentaire est idéal pour accueillir famille et amis, pour un adolescent, ou simplement pour disposer d'une pièce supplémentaire selon vos besoins. À l’étage : 2 chambres Une salle de bains avec WC La maison propose ainsi 3 chambres principales, complétées par un espace nuit aménagé accessible depuis le garage. Un appartement T2 indépendant La propriété dispose également d’un appartement T2 indépendant, offrant une réelle polyvalence. Il pourra être utilisé pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou permettre d’envisager un revenu locatif. Entre la maison et l’appartement se trouve une belle terrasse couverte. Un extérieur rare : calme, arboré et sans vis-à-vis Le terrain de près de 700 m², entièrement arboré, constitue l’un des véritables atouts de cette propriété. Le jardin sans vis-à-vis permet de profiter pleinement de l’extérieur en toute tranquillité. Vous bénéficierez également d’une grande piscine, idéale pour profiter du climat méditerranéen et des belles journées d’été. La propriété permet par ailleurs de stationner au moins 5 véhicules sur la parcelle, un avantage particulièrement appréciable. Les prestations Maison construite en 2003 143 m² Carrez Environ 225 m² de surface utile Terrain de près de 700 m² 3 chambres Espace nuit supplémentaire T2 indépendant Grande piscine Jardin arboré sans vis-à-vis Terrasse couverte Garage d’environ 30 m² Climatisation Double vitrage Portail électrique Stationnement pour au moins 5 véhicules Impasse au calme 800 m du village 1 500 m de la plage Une propriété familiale et polyvalente Cette maison réunit de nombreux atouts : calme, absence de vis-à-vis, piscine, terrain arboré, beaux volumes, appartement indépendant et proximité du village et de la plage. Un bien idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet familial avec possibilité de location du T2. Contactez-moi pour plus d'information sur mon téléphone portable (photo)