Maison à vendre, 41m², Plourin-lès-Morlaix

Description

En plein c?ur de la charmante ville de Plourin-lès-Morlaix, un terrain exceptionnel de 463m² s'offre à vous. Ce lotissement urbain, idéalement placé, promet une qualité de vie inégalée et une immersion totale dans l'authenticité bretonne. Situé à une encablure de Morlaix, ville d'art et d'histoire, ce terrain offre un accès privilégié à toutes les commodités de cette dynamique cité. Morlaix, connue pour son viaduc majestueux et son port de plaisance, est une ville où il fait bon vivre et où culture et patrimoine se conjuguent harmonieusement. Ce terrain, véritable écrin de verdure, est une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie agréable, tout en bénéficiant de la proximité d'une ville dynamique et attractive. Il offre un panorama exceptionnel sur la campagne environnante, promesse d'un quotidien serein et apaisant. Faites le choix d'un cadre de vie privilégié, au c?ur d'un lotissement urbain de Plourin-lès-Morlaix, tout en profitant de la proximité de Morlaix. Une occasion rare à saisir pour bâtir la vie dont vous rêvez dans un environnement à la fois urbain et bucolique. En vente, une maison de plain-pied de 41m², idéalement conçue pour optimiser l'espace et le confort. Cette propriété se distingue par son architecture simple et fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable et pratique. La maison se compose de trois pièces, dont deux chambres, offrant ainsi un espace de vie idéal pour un couple ou une petite famille. Les pièces sont agencées de manière à maximiser l'espace disponible, tout en garantissant une circulation fluide et naturelle. La toiture en ardoises confère à la maison un charme intemporel et une durabilité exceptionnelle. Ce type de toiture est reconnu pour sa résistance aux intempéries, sa longévité et son esthétisme. De plus, l'ardoise est un matériau naturel qui contribue à l'isolation thermique de la maison, garantissant ainsi un confort optimal en toutes saisons. Cette maison de plain-pied est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, fonctionnalité et esthétisme. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (36656 euros), les frais de notaire estimés 4354 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 94000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf. Vvan- -