Appartement à vendre, 105m², Nîmes

Description

Au 2 € étage d'un immeuble de caractère situé dans le centre de Nîmes, découvrez ce superbe T4 de 105 m² alliant volumes généreux, luminosité et charme de l'ancien. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agréable séjour/salon baigné de lumière, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Composition du bien : Une entrée Un séjour/salon lumineux Une cuisine meublée et équipée Trois belles chambres, dont une spacieuse chambre de 18 m² Une salle de bain avec baignoire Des WC séparés Un espace cellier/buanderie fonctionnel Le charme authentique préservé : Carreaux de ciment Dallage en pierre Belles hauteurs sous plafond Cheminées d'ornement Une atmosphère élégante et intemporelle Confort moderne : Double vitrage Chaudière gaz entretenue Un véritable atout : une place de parking fermée et sécurisée, particulièrement recherchée dans le secteur. Situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement rare sur le marché séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Informations financières : Charges de copropriété : 600 euros par an Taxe foncière : 1 622 euros Diagnostics énergétiques : DPE : D