Maison à vendre, 91m², Le Péage-de-Roussillon

Description

Maison 4 pièces 91 m² Située à proximité immédiate de la gare et des commodités, venez découvrir cette maison dune surface habitable de 91 m2 env., édifiée sur un sous-sol complet, implantée sur un terrain clos de 502 m2. La partie habitable, entièrement de plain-pied, se compose d'une spacieuse pièce de vie salon / salle à manger, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le sous-sol semi-enterré offre de nombreux espaces complémentaires avec un garage, un atelier, deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre d'appoint, espace de stockage...) ainsi qu'une pièce prévue pour accueillir une future salle d'eau ou une buanderie, restant à terminer. Cette maison nécessite une rénovation complète des embellissements, offrant ainsi une belle opportunité de la personnaliser à votre goût et de révéler tout son potentiel. Une maison idéale pour un premier achat, une famille ou un projet d'investissement. Prix de vente : 230 000 EUR TTC (honoraires charge vendeur) Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie VIGOUREUX au [Coordonnées masquées] Réf : SV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Surface : 91 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 128 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).