Appartement à vendre, 38m², Guyancourt

Description

Situé dans le quartier recherché du Village à Guyancourt, découvrez cet agréable appartement 2 pièces d'environ 38 m², situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence calme, verdoyante et bien entretenue.Lumineux, fonctionnel et en parfait état, cet appartement T2 offre un cadre de vie confortable et agréable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux orienté sud-ouest, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle au fil de la journée. Il s'ouvre sur une petite cuisine ouverte aménagée et équipée, permettant de profiter d'un espace de vie convivial et fluide. L'agencement est optimisé et ne nécessite aucun travaux : vous pouvez vous installer immédiatement ou proposer le bien à la location sans rénovation à prévoir.La partie nuit offre une chambre d'environ 13 m², une surface confortable et bien proportionnée pour un appartement 2 pièces. Lumineuse et agréable, elle dispose de sa propre salle d'eau, soigneusement aménagée, apportant confort et intimité.Un emplacement de stationnement nominatif en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans le secteur.L'appartement est proposé en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Il constitue ainsi une solution particulièrement pratique pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à Guyancourt.Vous apprécierez également son emplacement au coeur du quartier du Village de Guyancourt, dans un environnement résidentiel et verdoyant, tout en restant proche des commodités.Les commerces, écoles, services et transports en commun sont facilement accessibles. Plusieurs lignes de bus permettent notamment de rejoindre la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, facilitant les déplacements vers Versailles, La Défense et Paris.La future ligne 18 du Grand Paris Express constitue également un élément à prendre en compte pour l'évolution du secteur, avec une gare accessible à 20 minutes à pied de l'appartement.Que vous recherchiez un appartement T2 à Guyancourt, un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien réunit plusieurs critères recherchés : emplacement, luminosité, ascenseur, stationnement, chambre spacieuse et absence de travaux.Une visite vous permettra de découvrir pleinement son environnement et son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre rendez-vous. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 95 lots - dont 35 lots habitation.