Appartement à louer, 46m², Gaillac

Description

Bel appartement T3 de 46m², entièrement rénové et meublé, situé au 1er étage d'une petite copropriété calme de 5 logements, à deux pas de la rue de la Madeleine et du centre-ville de Gaillac. L'appartement comprend : - Un grand séjour/salle à manger avec cuisine ouverte de 21m2. Espace salon avec canapé et meuble TV, coin repas avec table + 4 chaises et cuisine équipée (plaque induction, four, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, vaisselle...) - Une chambre de 11m2 avec lit double (140x90) et placard. - Une petite chambre (8m2) actuellement aménagée en bureau avec canapé convertible (mais peut-être aménagée en chambre avec lit double si vous le souhaitez). - Une salle de bain avec lave-linge. - Un WC séparé Prestations : - DPE C — rénovation 2026. - Chauffage électrique individuel - Double vitrage, volets roulants - Entièrement meublé et équipé, prêt à vivre. Idéal pour jeune actif, télétravailleur ou couple recherchant un logement fonctionnel, calme et bien situé. Loyer : 640€ CC (620€ + 20€ provisions charges) Dépôt de garantie : 1240€ (2 mois, meublé) Disponible juillet 2026. Bail location longue durée uniquement (minimum 1 an reconductible tacitement). Logement éligible à la garantie loyers impayés — dossier locataire devant répondre aux critères de l'assureur (revenus ≥ 3x le loyer, dossier complet à fournir).